1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%
アプロアメニティ南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 58.24㎡の場合
相場
2,893万円
49.7万円/㎡
1,530
2,438
3,347
4,256
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,347万円
41.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
アプロアメニティ南浦和
2,800万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,800万円 | 48.1万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,620万円 | 45.0万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 49.5万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,700万円 | 31.0万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,390万円 | 28.2万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,000万円 | 36.5万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 30.3万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 32.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,580万円 | 50.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
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1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造